Особенности проектрования промышленных зданий
Опубликовано: 17.06.2022
Любое здание требует предварительного создания проекта. Особенно это видно в случае с промышленными зданиями. И здесь не обойтись без тщательного соблюдения требований.
Почему не обойтись без проектирования
Проектируя здание обязательно учитывать нормативы и своды правил, в противном случае проект не пропустят надзорные органы, т.к. он не будет считаться безопасным. Промышленные объекты отличаются сложностью, т.к. могут включать одновременно объекты различной направленности:
- склады;
- административные здания и бытовые помещения;
- производственные помещения.
Кроме того, в промышленный комплекс могут включаться и инфраструктурные элементы – дороги, трубопроводы, объекты генерации энергии. Все это значительно влияет на цены на проектирование промышленных зданий.
Нормативные документы
Законодательство устанавливает перечень требований к зданиям и их проектированию:
- технический регламент о безопасности зданий и сооружений;
- строительные нормы и правила;
- технические правила;
- санитарные нормы;
- ГОСТы.
Перечисленные категории документов содержат сведения об отдельных элементах зданий, какими они должны быть.
Категории зданий
Учитываются санитарные и строительные нормы, связанные со спецификой деятельности. Есть разница между пищевой промышленностью и по производству металлопроката. Целью может быть строение, где выполняются однотипные задачи. В другом случае комплекс соответственно предъявляются и разные требования.
Приложения к проекту
Обязательная часть проекта:
- копии документов, подтверждающих права на участок;
- сведения о зданиях, которые еще располагаются на участке и которые планируют снести;
- кадастровые планы;
- техническое задание;
- технические условия на инженерные коммуникации;
- градостроительный план участка;
- материалы изысканий.
Неотъемлемая часть проекта оценка воздействия на состояние экологии.
Стадии разработки проекта
Алгоритм состоит из следующих этапов:
- предпроектная подготовка;
- разработка внешнего вида здания;
- конструктивное проектирование включает писк материалов и конструкций способных обеспечить устойчивость здания;
- разработка инженерных систем (обеспечивающих доступ к коммунальным услугам вентилирование, компьютерные сети, наблюдательные системы и т.д.).
Если говорить о стоимости проекта, то её величина определяется заданными параметрами, объемом работ и сложностью их выполнения.