Для чего нужна схема планировочной организации земельного участка?
Опубликовано: 17.08.2017
Очень часто люди, имеющие частное жильё, обустраивают дом и участок по своему вкусу и потребностям. Как правило, все эти действия выполняются самовольно, без согласования с соответствующими органами. Но если такой хозяин захочет продать своё имущество, то ему понадобится схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ). Если переоборудование только планируется, имеет смысл заранее утвердить необходимые документы в органах самоуправления.
Данный документ представляет собой нанесённый на бумаге графический план участка в масштабе 1:500. В нём указываются точные его размеры и расположение. Затем размечаются все постройки и линии канализации, водоснабжения, электричества, газификации. Также отмечаются те объекты, которые предстоит возвести. Кроме того, предусматривается письменная часть, которая указывает все характеристики земли и строений, предусмотренные Законодательством РФ.
1. Получение разрешения на строительство ИЖС. Первые палки в колеса.
Эта схема планировочной организации земельного участка утверждается как для физических лиц, так и для юридических в органах муниципалитета. Документация и перечень справок будут отличаться (для частного строительства и других капитальных объектов).
Разрешение на строительство дома. ГПЗУ, СПОЗУ.