Переоформление права аренды

Опубликовано: 20.08.2017

видео Переоформление права аренды

Мы предлагаем переуступку прав аренды на участок с лесом на краю газифицированной деревни

 


Переоформление права аренды

по-началу так тоже думала, но потом все-таки пришла к выводу, что уступка прав не возможна.

В соответствии с п.1 ст. 422 ГК РФ Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом, действующим в момент его заключения (сделка по переуступке прав аренды предполагается в настоящее время). Согласно п.2 ст. 422 ГК РФ Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.


Договор переуступки покупки недвижимости: плюсы «+» и минусы «-«

Согласно ст.2 ФЗ от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ, которым введен в силу п.7 ст.448 ГК РФ о запрете уступки прав и обязанностей по договору, заключенному на торгах, положения ГК РФ применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу ФЗ № 42-ФЗ, т.е. после 01.06.2015 г. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу ФЗ № 42-ФЗ, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ № 42-ФЗ) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Таким образом, если текущим временем заключить сделку по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, к такой сделке должно применяться законодательство, действующее на момент заключения сделки, т.е. должны применяться положения п.7 ст. 448 ГК РФ, предусматривающие запрет на переуступку прав по договору аренду, заключенному на торгах (при этом не имеет значения, когда заключена сама сделка, по которой хотят переуступить права, поскольку касаемо сделки по переуступке прав должно применяться действующее законодательство, т.е. п.7 ст. 448 ГК РФ, а не законодательство, действующее на момент заключения сделки (в силу ст. 422 ГК РФ, ст. 2 ФЗ от 08.03.2015 № 42-ФЗ).

 

Новости

Монтаж наружного освещения
Сегодня принято красиво оформлять территорию, которая окружает различные сооружения. Именно поэтому наружное освещение – это красивая и качественная подсветка кустарников, деревьев, архитектурных памятников,

Двери Капель по оптовым ценам
В интерьере любого помещения важнейшую роль играет дверь. Это элемент строения выполняет и значительное функциональное значение и несет, в то же время, существенную эстетическую нагрузку. На современном

Купить теплый пол Nexans
Каждому человеку очень важно иметь уютное жилье с комфортными условиями для проживания. В наше время это вполне достижимо в широком многообразии различных вариантов. Это касается как дизайнерского оформления

Газовое оборудование и газопровод в Белгороде
Все мы прекрасно понимаем, что мало иметь, как говорится, собственный угол. Это должно быть современное жилье, оснащенное всем необходимым для комфортабельного проживания. Разумеется, в наших широтах

Фасад Cedral
Фасадные панели для дома – это облицовочный материал, выполняющий защитно-декоративные функции. Они используются в навесных вентилируемых системах и защищают фасад от осадков, ветра, солнечного излучения.

Изоплат купить
Вот мы и подошли к самому интересному и сложному. Дело в том, что без специального опыта установить основу довольно сложно. Перед началом работ плиты необходимо оставить в помещении, чтобы влажность немного

Автоломбард
Наше время иногда ставит перед нами непростые задачи, решить которые можно только с помощью денег, достаточной суммы которых на данный момент может и не быть в наличии. Но сегодня неплохо развит рынок

Цена на вафельное полотенце
Такой предмет обихода как вафельное полотенце знаком каждому из нас с детства. Интересно, что его популярность не собирается уходить в прошлое. Сегодня вафельные полотенца можно встретить как в обычных

Аренда строительного оборудования
При наличии хотя бы нескольких инструментов в каждой из вышеупомянутых категорий в прокате появится более 30 наименований. Все инструменты, даже те, которые представлены в единичном экземпляре, должны

Ремонт квартир в новостройках СПб
Хорошо живется с родителями, на всем готовом, но лучше жить отдельно, в своем гнездышке. Нынче гнездышки стоят дорого, и покупка квартиры становится очень важным шагом, требующем серьезного, обстоятельного

Задать Вопрос
Задать Вопрос X
Поля, помеченные *
обязательны для заполнения
⇑ вернуться ⇑ к ⇑ началу ⇑
rss