Переоформление права аренды

Опубликовано: 20.08.2017

видео Переоформление права аренды

Мы предлагаем переуступку прав аренды на участок с лесом на краю газифицированной деревни

 


Переоформление права аренды

по-началу так тоже думала, но потом все-таки пришла к выводу, что уступка прав не возможна.

В соответствии с п.1 ст. 422 ГК РФ Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом, действующим в момент его заключения (сделка по переуступке прав аренды предполагается в настоящее время). Согласно п.2 ст. 422 ГК РФ Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.


Договор переуступки покупки недвижимости: плюсы «+» и минусы «-«

Согласно ст.2 ФЗ от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ, которым введен в силу п.7 ст.448 ГК РФ о запрете уступки прав и обязанностей по договору, заключенному на торгах, положения ГК РФ применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу ФЗ № 42-ФЗ, т.е. после 01.06.2015 г. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу ФЗ № 42-ФЗ, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ № 42-ФЗ) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Таким образом, если текущим временем заключить сделку по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, к такой сделке должно применяться законодательство, действующее на момент заключения сделки, т.е. должны применяться положения п.7 ст. 448 ГК РФ, предусматривающие запрет на переуступку прав по договору аренду, заключенному на торгах (при этом не имеет значения, когда заключена сама сделка, по которой хотят переуступить права, поскольку касаемо сделки по переуступке прав должно применяться действующее законодательство, т.е. п.7 ст. 448 ГК РФ, а не законодательство, действующее на момент заключения сделки (в силу ст. 422 ГК РФ, ст. 2 ФЗ от 08.03.2015 № 42-ФЗ).

 

Новости

Труба алюминиевая круглая
Различные виды металлопроката используются практически во всех областях человеческой жизнедеятельности. Есть, конечно, позиции распространенные, широко востребованные и доступные. Это, как правило прокат

Где купить фасадные панели в Алматы
Полагать, что наружная отделка здания носит исключительно декоративный характер крайне неверно. Специалисты знают, что правильно смонтированные на наружных стенах строения фасадные панели Алматы в значительной

Где выбрать хороший дымоход
Надежное высокое качество дымоходов Крафт обусловлено использованием в изготовлении инновационных технологий и современного оборудования. Когда в 2009 году приняли решение начать выпускать дымоотводящие

Кредит под залог недвижимости в Астане
Наша жизнь в настоящее время стала такой непредсказуемой, что очень часто внезапно возникают ситуации, когда нам очень срочно требуются деньги. Причём это никак нельзя отложить на более поздний срок.

Магазин отделочных материалов
Несмотря на то, что за последние два года заметно упали продажи недвижимости и сократилось количество строящихся домов, спрос на ремонтные работы и, следовательно, материалы, необходимые для ремонта,

Купить кафельную плитку недорого
1 из 1 На фото: Плиткой не обязательно покрывать всю стену от пола до потолка.

Где купить качественную плитку
Каждый из нас хочет, что бы наш дом был действительно красивым и уютным. Для этого мы делаем все. Ремонт в том числе. Если вы хотите, что бы в вашем доме было действительно красиво, то я советую вам напольную

Качественные стройматериалы оптом в Москве
Приближается лето, а это значит, что приближается много работы и в том числе строительный сезон. Сейчас растёт спрос на строительные материалы. Поэтому, если вам нужны какие-либо строительные материалы,

Качественный ремонт мебели
Многие из нас приобретая мягкую мебель очень к ней привязываются. Да и не удивительно, ведь бывает, что мы приобретаем действительно очень качественную и надежную вещь, которая сможет нам прослужить ещё

Проекты современных домов
Иметь свой собственный домик на участке - мечта многих. И это не удивительно, ведь у дома, по сравнению с квартирой, имеется ряд преимуществ. Например, вы обособлены от соседей, никто не разбудит вас

Задать Вопрос
Задать Вопрос X
Поля, помеченные *
обязательны для заполнения
⇑ вернуться ⇑ к ⇑ началу ⇑
rss