Переоформление права аренды

Опубликовано: 20.08.2017

видео Переоформление права аренды

Мы предлагаем переуступку прав аренды на участок с лесом на краю газифицированной деревни

 


Переоформление права аренды

по-началу так тоже думала, но потом все-таки пришла к выводу, что уступка прав не возможна.

В соответствии с п.1 ст. 422 ГК РФ Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом, действующим в момент его заключения (сделка по переуступке прав аренды предполагается в настоящее время). Согласно п.2 ст. 422 ГК РФ Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.


Договор переуступки покупки недвижимости: плюсы «+» и минусы «-«

Согласно ст.2 ФЗ от 08.03.2015 г. № 42-ФЗ, которым введен в силу п.7 ст.448 ГК РФ о запрете уступки прав и обязанностей по договору, заключенному на торгах, положения ГК РФ применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу ФЗ № 42-ФЗ, т.е. после 01.06.2015 г. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу ФЗ № 42-ФЗ, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции ФЗ № 42-ФЗ) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Таким образом, если текущим временем заключить сделку по передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, к такой сделке должно применяться законодательство, действующее на момент заключения сделки, т.е. должны применяться положения п.7 ст. 448 ГК РФ, предусматривающие запрет на переуступку прав по договору аренду, заключенному на торгах (при этом не имеет значения, когда заключена сама сделка, по которой хотят переуступить права, поскольку касаемо сделки по переуступке прав должно применяться действующее законодательство, т.е. п.7 ст. 448 ГК РФ, а не законодательство, действующее на момент заключения сделки (в силу ст. 422 ГК РФ, ст. 2 ФЗ от 08.03.2015 № 42-ФЗ).

 

Новости

Сайты Ровного
Всем привет друзья. Сегодня мы поговорим о том, что значит хороший сайт, а что значит, плохой сайт и как их можно различить. Если Ваш сайт хороший, то Вы с легкостью будете  получать на него бесплатные

Frankivsk.name
Добрый день! Пришло время написать отзыв на «написание отзывов». Расскажу свою историю и опыт написания отзывов, а также поделюсь секретами успеха и самыми популярными и востребованными темами. Этим

Сайты Днепра
Безусловно, нужно заниматься разными способами раскрутки своего сайта или блога, но тем не менее, если вы не научитесь правильно писать статьи, то успеха в данном деле у вас не будет. Как бы там не было,

Лучшие проекты домов
Наверное, многие из нас хотели бы иметь свой собственный дом. Но стоит отметить, что бывает очень сложно подобрать подходящий готовый дом именно для себя, поэтому отличным решением в таком случае будет

Лучшие проекты домов
Решили строить дом? При этом не знаете с чего начать? Конечно же, безусловно очень и очень важно, что бы проект был действительно качественным и надежным. Позвольте себе сделать действительно качественный

Lutsk.name
Как можно быстро и красиво порезать овощи для салата, сделать нарезку сыра или огурцов, измельчить яйца и шоколад? Вручную это делать придется долго и не всегда вид измельченных овощей и фруктов будет

Сайты Ивано-Франковска
Кто-то сказал, что Ивано-Франковск – это город-прогулка. И не только потому, что центральная его часть полностью пешеходная. Возможно, вы не найдете большого количества старинных зданий или памятников

Сайты Черновцов
Здравствуйте товарищи! С вами Саша Борисов! В своей прошлой статье « Пишу, пишу, а посетителей все нет и нет» я говорил о том, как писать статьи правильно, соблюдая все базовые правила seo

Строительная экспертиза в Йошкар-Оле
Еще со времен зарождения цивилизации вся жизнь человека была связана с недвижимостью. Это и жилье в различны его видах, и рабочие помещения, и развлекательные заведения и так далее. Понятно, что сегодня

Электрик в Химках
Ничто и никто в это жизни не вечен. Материалы со временем приходят в негодность, разрушаются дома, приходит в негодность и всё то, что со временем было создано. Если следить за всем этим, заменяя старое

Задать Вопрос
Задать Вопрос X
Поля, помеченные *
обязательны для заполнения
⇑ вернуться ⇑ к ⇑ началу ⇑
rss