Лицевой счет в банке
Опубликовано: 26.08.2017
Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354). Согласно стандартам оплаты жилищно-коммунальных услуг, платежные документы должны представляться гражданам не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Непредставление платежных документов или их представление с нарушением указанного срока будет свидетельствовать о нарушении обязанности лицом, которому вносится плата за ЖКУ, и позволит нанимателям и собственникам помещений требовать перенесения даты, с которой начинают применяться штрафные санкции в случае невнесения платы за ЖКУ, на более поздний срок. Это подтверждается судебной практикой.
Как узнать долг за квартиру
В п. 69 Правил № 354 перечислены сведения, которые подлежат указанию в платежном документе. Причем плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении подлежат указанию отдельными строками, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Лицевые счета 2
Однако часто употребляемые термины «лицевой счет», «раздел лицевого счета» не являются правовыми понятиями.
Под разделением лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг до вступления в силу Жилищного кодекса РФ фактически понималось перезаключение договора социального найма. До 1 марта 2005 г. в силу ст. 86 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования выделенным ему жилым помещением мог требовать заключения с ним отдельного договора найма. В этом случае имел значение тот факт, являются ли комнаты в квартире смежными или раздельными. В п. 10 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 № 2 «О практике применения судами жилищного законодательства» разъяснено право суда отказать в разделе жилых помещений в квартире, если с учетом санитарных и технических требований заключение нескольких договоров найма невозможно.