Сколько стоит и как построить недорого дом из пеноблока ?

Опубликовано: 13.09.2017

видео Сколько стоит и как построить недорого дом из пеноблока ?

г. Энгельс! Дом из газобетона! СТОИМОСТЬ ДОМА 100 м2, С УЧАСТКОМ!!!!

 

Сколько стоит земля?
Первое, на что придется потратиться – это земля. Ее стоимость зависит от степени обжитости участка, удаленности от города, целевого назначения, видов почвы и многих других факторов. Можно купить земельный надел за сущие копейки, например, за 1000 р. за 1 сотку. Но это будет, скорее всего, непаханая целина сельхозназначения в глуши без каких-либо коммуникаций поблизости. В результате, затраты на ее обустройство в разы превысят стоимость земли. Загородная недвижимость на обжитой территории в 20-30 км от городской черты обойдется в 20-30 т. р., а на территории какого-нибудь курортного поселка с развитой инфраструктурой от 100 т. р. за сотку.



 

Кирпич, дерево или пеноблок?
Следующим этапом необходимо выбрать, каким будет дом: кирпичным, деревянным, из пеноблоков (газобетона), каркасно-панельным и т.д. Самые дорогие – кирпичные строения. Такой дом будет стоить от 15000 р. за м2 и дороже в зависимости от того, будете ли строить сами или обратитесь в фирму. Стоимость самого простого деревянного дома начинается от 10000 р. за м2. Немного дешевле – каркасно-панельные – от 9000 р. за м2. Невысока стоимость и домов из пеноблоков.


Сколько стоит построить дом? СТРОИМ ДЛЯ СЕБЯ

 

Затем обязательно необходимо купить или заказать архитектурный проект будущего дома. Готовый можно найти и за 10-15 т.р, а вот цена на индивидуальный проект начинается от 30 т.р. Калькуляция основных затрат на строительство «коробки» дома. Для наглядности, приведем калькуляцию основных затрат на строительство коробки 2-х этажного жилого дома 150 кв. м с использованием блоков из пенополистирола (2012 год).


Дом из пеноблока 90 м 2 за 15 дней

1. Фундамент. Для его изготовления потребуется:

 

— Универсальный бетон м200 в15 — 16 куб. м (3.900 р. за 1 куб)- 62.000 р.
— Арматура 8,10 и 12 мм — 820кг. ( 29 т. р. за 1 тонну) — 24.000 р.
— Цементно-песчаный раствор м50 — 0,5 куб. м (2400 р. за 1 куб)- 1000 р.
— Битум — 122 кг (95 р. за 1 кг.) — 11.500 р.
— Песок 100 мм — 4 куб. м (490р. за 1куб)- 2000 р.
— Брус 50*50 — 0,9 куб.м (5200 р. за 1 куб) — 5000 р.
— Обрезная доска 25 мм — 1,5 куб. м ( 5200 р. за 1 куб) — 8000 р.
— Крепеж и инструмент — 4500 р.
— Расходы на транспорт – 12.500 р.
— Оплата работы бригаде – 65.000 р.
— Расходы накладные, техника и прибыль строительной фирмы — 90.500р.

 

Всего: 284.000р.

 

2. Для возведения стен потребуется:

 

— Блоки из пенополистирола — 182 м2 (685р. за 1 м2)- 124.000 р.
— Бетон м200 в15 — 29 м3 (3900за 1 куб) — 113100 р.
— Арматура 8,10,12, 18 мм — 1,2 тонну ( 29 т. р. за 1 т.) — 32.000 р.
— Металл — 200 кг ( 26.500 р. за 1 тонну) — 4.000 р.
— Кирпич (керамический) — 4 м3 (5100 р. — за 1 м3) — 20.500 р.
— Кирпич (силикатный) — 9 м3 (3000р. за 1 м3) — 27.000 р.
— Цементно-песчаный раствор м75 — 4 м3 (2.800 р. за 1 м3) — 10.000 р.
— Перемычки для дверных проемов 5 и 10П — 3шт — 7000 р.
— Инструмент и крепеж — 13500 р.
— Расходы на транспорт – 36.500 р.
— Оплата работы бригаде – 142.000 р .
— Накладные расходы, техника и прибыль строительной фирмы -230.000 р.

 

Всего: 758.100 р.

 

3. Для устройства перекрытий потребуется:

 

— Брус 150×100 — 1,5 м3 ( 5200 р. за 1 м3)- 8.000 р.
— Брус 150×150- 0.3 м3 ( 5200 руб. за 1 м3) — 1.500 р.
— Брус 50×150 — 0,02 м3 ( 5200 р. за 1 м3) — 120 р.
— Доска шпунтованная 30 мм — 1,8 м3 ( 7000 р. за 1 м3) — 13.000р.
— Доска обрезная 30 мм — 1,5 м3 ( 5200 р. за 1 м3) — 8.000 р.
— Вупротек -2 (огне-биозащита) — 15 бочек (320р. за 1 бочку) — 4.800 р.
— Рубероид — 10 м2 — 180 р.
— Утеплитель 150 и 85 мм — 6 м3 (1250р. за 1 м3) — 7.500 руб.
— Бетон м200 в15 — 0,4 м3 — 1.600 р.
— Арматура 8 и 18 мм — 100кг — 2.100 р.
— Уголок 75×5 — 200р.
— Металл 30 кг — 900р.
— Инструмент и крепеж- 2500 р.
— Расходы на транспорт – 6.200 р.
— Оплата работы бригаде – 30.000 р.
— Расходы накладные, прибыль и техника строительной фирмы — 48.000р.

 

Всего: 143.000 р .

 

4. Наружная отделка. Потребуется:

 

— Кирпич облицовочный (силикатный) м150 — 225 м2 (790 р. за 1 м2) — 177.500 р.
— Уголок 110×7 — 170 кг- 4500 р.
— Штукатурка для трубы — 28 м2 (700 р. за 1 м2) — 19.500 р.
— Инструмент и крепеж — 8000 р.
— Расходы на транспорт – 22.000р.
— Оплата работы бригаде – 81.000 р.
— Расходы накладные и прибыль строительной фирмы- 129000 р.

 

Всего: 442.000 р.

 

5. Для обустройства крыши необходимо:

 

— Брус 200×200 — 2,3 м3 (5200р. за 1 м3) — 9.700 р.
— Брус 50×200 — 1,9 м3 ( 5200р. за 1м3) — 1.500 р.
— Брус 50×150 — 0,96 м3 ( 5200р. за 1 м3) — 4900 р.
— Брус 150×150 — 0,34 м3 (5200р. за 1 м3) — 1800 р.
— Брус 100×200, 100×150, 100×100 — 0,3 м3 (5200 р. за 1 м3) — 1700р.
— Вупротек -2 — 15 бочек (320р. за 1 бочку) — 4.800р.
— Металлочерепица — 181 м2 (300р. за 1 м2) — 54.300 руб.
— Доборные элемены — 21.500р.
— Доска обрезная 25 мм для обрешетки — 3,8 м3 (5200р. за м 13) — 19.900р.
— ПВХ армированная- 153 м2 (65р. за м2) — 10.000 р.
— Брус 50×50, шаг 600мм — 1,4 м3 (5200р. за 1 м3) — 7.200р.
— Утеплитель 150мм — 16 м3 (2200р. за 1 м3) — 34.500 руб.
— Оцинковка — 4 м2 (310р. за 1 м2) — 1.300 р.
— Доска обрезная лобовая 30мм — 0,6 м3 ( 5200р. за 1м3) — 3.100р.
— Пенотекс — 28 л (50р. за л.) — 1400 р.
— Труба водослива — 26 м (180р. за 1 м.)- 4700 р.
— Желоб водослива — 25 м (160р. за м.) — 4000р.
— Крепеж водослива — 3100 р.
— Инструмент и крепеж — 9100 р.
— Расходы на транспорт – 25.000 р.
— Оплата работы бригаде – 129.000 р.
— Расходы накладные, техника и прибыль организации — 174.000 р.

 

Всего: 565.000 р.

 

5. Устройство крыльца обошлось в сумму 63.000 р.

 

Таким образом, пустая «коробка» дома из пенополистирола обойдется в районе 2 млн рублей.

 

Из этой калькуляции очень хорошо видно, сколько денег возможно сэкономить, ежели не обращаться к услугам фирмы, а строить дом своими силами, расходуя средства лишь на материалы и транспорт. Но если вам удобнее строить дом при помощи специалистов, ваше участие и неусыпное внимание все равно потребуется. Необходимо контролировать работы, иначе трудно будет избежать обмана. Строители могут заложить фундамент меньшей длины, использовать арматуру меньшего диаметра, залить дешевый цемент, а материал заказчика продать. Если вы не имеете возможности контролировать процесс на стройке, то лучший выход – нанять опытного прораба, надежного человека, мимо глаз которого не ускользнет ни одна оплошность рабочих. Не забудьте также поставить ограждения, кражи стройматериалов – печальная повседневность.

 

Новости

Где заказать проект дачного дома
Частный отдельный дом - это в наше время цель довольно многих людей, ведь что может быть лучше, чем вырваться на простор собственного участка после тесноты городских квартир? Конечно, такое удовольствие

Frankivsk.one
Совершенно очевидно, что сегодня невозможно полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных

Сайты Черновцов
Мир в наше время очень динамичен и в нем невозможно полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах

Тернополь
Весьма непросто в современном мире полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных

Сайты Полтавы
Непросто в современном мире полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных финансово-олигархических

Poltava.one
Очень непросто в современном мире полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных

Хмельницкий
Очень тяжело в наше время полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных финансово-олигархических

Lutsk.one
Тяжело в наше время полноценно прожить без актуальной информации. При этом, всем здравомыслящим людям прекрасно известно, что сегодня практически все СМИ работают в интересах определенных финансово-олигархических

Сайты Тернополя
Безусловно, нужно заниматься разными способами раскрутки своего сайта или блога, но тем не менее, если вы не научитесь правильно писать статьи, то успеха в данном деле у вас не будет. Как бы там не было,

Odesa.one
Возле винницкой мэрии людно — горожане любят назначать здесь встречи. В ожидании они общаются в социальных сетях и даже смотрят фильмы онлайн — на улице ловит бесплатный муниципальный Wi-Fi со скоростью

Задать Вопрос
Задать Вопрос X
Поля, помеченные *
обязательны для заполнения
⇑ вернуться ⇑ к ⇑ началу ⇑
rss