Обязательства из договоров найма жилого помещения.

Опубликовано: 19.04.2018

видео Обязательства из договоров найма жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн



Одна из основных социальных проблем - жилищная, выражающаяся в удовлетворении потребностей граждан в жилье. Впервые право на жилище провозглашено Конституцией СССР 1977 года. Конституцией РФ 1993 года предложено принципиально новое решение вопроса реализации права граждан на жилище: малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственного, муниципального и других жилищных фондов в соответствии с установленными нормами (ст. 40).


Что такое договор социального найма

Основной способ удовлетворения потребности большей части населения в жилье - приобретение его в собственность, что доступно не каждому гражданину. Рынок жилья стремительно развивается, государство поощряет жилищное строительство, усовершенствуется система ипотечного жилищного кредитования (кредитования под залог приобретаемого в собственность граждан жилья), однако приобретение жилья в собственность возможно лишь для граждан с высокими доходами. Наиболее приемлемым способом удовлетворения потребности в жилье для большинства граждан является наем жилого помещения по договору найма жилого помещения. При этом наниматель временно осуществляет только права владения и пользования помещением, тогда как право собственности на помещение сохраняется за собственником.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК РФ). Наем жилого помещения возможен по договору социального найма жилого помещения (далее - договор социального найма) и договору найма жилого помещения (далее - договор коммерческого найма). В жилищном законодательстве, кроме того, выделяются договоры найма служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитии и жилых помещений, находящихся в пользовании членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

Новости

Труба алюминиевая круглая
Различные виды металлопроката используются практически во всех областях человеческой жизнедеятельности. Есть, конечно, позиции распространенные, широко востребованные и доступные. Это, как правило прокат

Где купить фасадные панели в Алматы
Полагать, что наружная отделка здания носит исключительно декоративный характер крайне неверно. Специалисты знают, что правильно смонтированные на наружных стенах строения фасадные панели Алматы в значительной

Где выбрать хороший дымоход
Надежное высокое качество дымоходов Крафт обусловлено использованием в изготовлении инновационных технологий и современного оборудования. Когда в 2009 году приняли решение начать выпускать дымоотводящие

Кредит под залог недвижимости в Астане
Наша жизнь в настоящее время стала такой непредсказуемой, что очень часто внезапно возникают ситуации, когда нам очень срочно требуются деньги. Причём это никак нельзя отложить на более поздний срок.

Магазин отделочных материалов
Несмотря на то, что за последние два года заметно упали продажи недвижимости и сократилось количество строящихся домов, спрос на ремонтные работы и, следовательно, материалы, необходимые для ремонта,

Купить кафельную плитку недорого
1 из 1 На фото: Плиткой не обязательно покрывать всю стену от пола до потолка.

Где купить качественную плитку
Каждый из нас хочет, что бы наш дом был действительно красивым и уютным. Для этого мы делаем все. Ремонт в том числе. Если вы хотите, что бы в вашем доме было действительно красиво, то я советую вам напольную

Качественные стройматериалы оптом в Москве
Приближается лето, а это значит, что приближается много работы и в том числе строительный сезон. Сейчас растёт спрос на строительные материалы. Поэтому, если вам нужны какие-либо строительные материалы,

Качественный ремонт мебели
Многие из нас приобретая мягкую мебель очень к ней привязываются. Да и не удивительно, ведь бывает, что мы приобретаем действительно очень качественную и надежную вещь, которая сможет нам прослужить ещё

Проекты современных домов
Иметь свой собственный домик на участке - мечта многих. И это не удивительно, ведь у дома, по сравнению с квартирой, имеется ряд преимуществ. Например, вы обособлены от соседей, никто не разбудит вас

Задать Вопрос
Задать Вопрос X
Поля, помеченные *
обязательны для заполнения
⇑ вернуться ⇑ к ⇑ началу ⇑
rss