Коммерческий Найм Жилых Помещений

Опубликовано: 31.01.2018

видео Коммерческий Найм Жилых Помещений

Коммерческий найм жилья в Петербурге

 

1. Понятие договора коммерческого найма жилого помещения

 

В отличие от рассмотренных ранее разновидностей договоров жилищного найма коммерческий наем представляет собой обычный гражданско-правовой договор, заключаемый по соглашению сторон, которым и определяются его существенные условия. Этим он принципиально отличается от договора социального найма, по сути, оформляющего бесплатное распределение между нуждающимися гражданами дефицитного жилья, находящегося в публичной собственности. Поэтому и отношения коммерческого найма жилья регулируются не жилищным, а непосредственно гражданским законодательством.



 

Для заключения договора коммерческого найма не требуются какие-либо административно-правовые предпосылки в виде решения властного органа, состояния на жилищном учете и т.п.. Ни на одном из контрагентов здесь не лежит обязанность вступить в договорные отношения (договор коммерческого найма жилого помещения не относится и к числу публичных договоров). При сдаче в коммерческий наем жилья, находящегося в государственной собственности некоторых субъектов РФ, требуется решение определенного органа исполнительной власти. Однако и в этом случае оно представляет собой согласие собственника на заключение договора коммерческого найма принадлежащего ему жилья, а не административно-правовой способ его распределения между нуждающимися гражданами.


22 09 17 коммерческий найм

 

По договору коммерческого найма жилого помещения одна сторона — собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем в течение предусмотренного договором срока ( п. 1 ст. 671 ГК ).

Новости

Проектирование производственных цехов
Если вы являетесь владельцем производственного или перерабатывающего предприятия и собираетесь ближайшее время расширять ваше предприятие путем постройки и ввода одного или нескольких цехов, то вам никак

Где купить двери Гардиан ДС 9
Каждый из нас знает такую фразу о том, что мой дом-это моя крепость. Поэтому, очень и очень важно, что бы дом оставался надежным и безопасным везде. Одним из самых важных моментов в защите дома является,

Ночник своими руками: видео, фото, схемы — Asutpp
Ночные настольные светильники и бра, помимо своего прямого функционального назначения, играют важную роль в дизайне интерьера комнаты.  При этом самостоятельно изготовленные конструкции будут выгодно

Как правильно подобрать освещение для своего дома
Содержание статьи Правильный подбор осветительных приборов позволяет сделать дом комфортабельным и привлекательным для проживания. Вот только выбрать освещение и его тип порой чрезвычайно сложно. Приобретенный

Американские кухни
Американцы, пожалуй, самый практичный народ на свете. Это их качество, несомненно, находит свое отражение в интерьерных решениях. Главный принцип, который учитывается при оформлении американской кухни

Гаражный бокс для грузового автомобиля
Сегодня вы стоите перед выбором гаража. Значит, машина уже есть, а вот ночевать ей негде. И вы, как добросовестный хозяин, не можете оставлять свою любимицу на улице. Ведь так она будет не защищена от

Охрана торгового центра
В наше время вопросы организации безопасности занимают многих, тем более, если речь об объекте с ценным имуществом или месте массового скопления людей. Совсем не исключение и супермаркеты и разного рода

Шкафы для раздевалок
Некоторые предприятия имеют определенную специфику работы и должны обеспечивать своим сотрудникам или посетителям возможность переодеваться и хранить свои вещи в удобном и недоступном посторонним месте.

Шкаф картотечный
Независимо от формы собственности и вида деятельности, практически каждое предприятие имеет различную документацию, картотеки и хранит архивы. Во многих случаях, объем документации такого типа довольно

Такси аэропорт курумоч
Такси в наше время и в нашей стране давно перестало быть роскошью. Благодаря стремительному росту благосостояния населения, сегодня практически каждый может позволить себе ездить на такси, даже, как говорится

Задать Вопрос
Задать Вопрос X
Поля, помеченные *
обязательны для заполнения
⇑ вернуться ⇑ к ⇑ началу ⇑
rss