Коммерческий Найм Жилых Помещений

Опубликовано: 31.01.2018

видео Коммерческий Найм Жилых Помещений

Коммерческий найм жилья в Петербурге

 

1. Понятие договора коммерческого найма жилого помещения

 

В отличие от рассмотренных ранее разновидностей договоров жилищного найма коммерческий наем представляет собой обычный гражданско-правовой договор, заключаемый по соглашению сторон, которым и определяются его существенные условия. Этим он принципиально отличается от договора социального найма, по сути, оформляющего бесплатное распределение между нуждающимися гражданами дефицитного жилья, находящегося в публичной собственности. Поэтому и отношения коммерческого найма жилья регулируются не жилищным, а непосредственно гражданским законодательством.



 

Для заключения договора коммерческого найма не требуются какие-либо административно-правовые предпосылки в виде решения властного органа, состояния на жилищном учете и т.п.. Ни на одном из контрагентов здесь не лежит обязанность вступить в договорные отношения (договор коммерческого найма жилого помещения не относится и к числу публичных договоров). При сдаче в коммерческий наем жилья, находящегося в государственной собственности некоторых субъектов РФ, требуется решение определенного органа исполнительной власти. Однако и в этом случае оно представляет собой согласие собственника на заключение договора коммерческого найма принадлежащего ему жилья, а не административно-правовой способ его распределения между нуждающимися гражданами.


22 09 17 коммерческий найм

 

По договору коммерческого найма жилого помещения одна сторона — собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем в течение предусмотренного договором срока ( п. 1 ст. 671 ГК ).

Новости

Фотопечати на стекле
Совершенство строительных технологий в наше время позволяет не только быстро и качественно строить здания и сооружения с различным функциональным назначением, но удивительным образом украшать их. Например,

Элитные обои Каталог обоев
1 из 2 На фото: Дорогие обои видно сразу – они удивляют и поражают.

Особенности выбора газового котла для городской квартиры
Высокие эксплуатационные характеристики современных газовых котлов позволяют им длительное время оставаться самым популярным отопительным оборудованием. Практически одновременно с повышением стоимости

Где купить лестницу из мрамора
Все мы любим находится в помещениях, в которых красиво. Поэтому, когда мы делаем ремонт или что-либо строим, конечно же, пытаемся это сделать максимально красиво и максимально качественно. В том числе,

Крио бар на мероприятие
Классический – это тот, который уместен на любом взрослом празднике, не привязанном к какой-то определенной теме. А тематический, напротив, предназначен для конкретного мероприятия. Например, для свадьбы

Остекление балконов в Москве
Каждый из нас хочет, что бы в его доме было максимально комфортно и максимально уютно. Для этого мы меняем окна, делаем ремонт, покупаем новый диван и так далее. К тому же, практически у каждого из нас

Где купить обои для стен
Все мы хотим, что бы в нашем доме было максимально красиво и уютно. Но эту красоту и уют мы создаём самостоятельно. Поэтому, очень важно подойти к данному вопросу действительно ответственно. Если вы хотите,

Tag heuer
купить tag heuer в москве выпускает три варианта часов с точки зрения механизма: с автоматическими механическими калибрами, с кварцевым устройством и «умные часы» с процессором. Классическая механика

Магазин лучших обоев
Как это часто бывает, лето - не только период отпусков и каникул, но и ремонтов. Гораздо проще провести косметический ремонт в теплое время года. К тому же обновить детскую для подрастающих детей - отличная

Где купить обои в Москве
Давно ищу интернет магазин обоев в Москве, потому что каждый год с наступлением лета я постоянно себе обещаю начать делать ремонт, но каждый раз смотрю не интернет магазин обоев, а сайт турфирм с горящими

Задать Вопрос
Задать Вопрос X
Поля, помеченные *
обязательны для заполнения
⇑ вернуться ⇑ к ⇑ началу ⇑
rss