Как испортить собственный торговый центр? (или основные ошибки на этапе создания проекта)

Опубликовано: 28.10.2017

Шуточно о серьезном. Саша Лукич, управляющий партнер проектного бюро Portner Architects рассказал для журнала «Shop and Mall» o самых распространенных ошибках при создании проектов торговых центров в России.

За 13 лет работы на российском рынке я участвовал в проектировании 16 торговых центров и в качестве консультанта близко знаком с историей создания ряда других объектов. В России за последние 10 лет построено немало хороших ТРЦ, но я вижу, что продолжают совершаться одни и те же ошибки, которые делают торговые центры изначально неэффективными. Эта проблема становится особенно острой сегодня, когда рынок торговой недвижимости многих городов близок к насыщению, а формат торговли меняется как никакой другой. Так, с 2009 года в США закрылось более 900 торговых центров, и это только начало. Меняется потребительское поведение, появляются все новые информационные технологии, и это ставит под угрозу неинтересные, некачественные и несоответствующие современному потребительскому запросу объекты. Как никогда становится важным предупредить ошибки, чтобы создать эффективный по всем параметрам объект.

Основные ошибки при проектировании торгового центра могут допускать, во-первых, проектировщики, во-вторых, управленцы. Надо отметить, что ошибки первых часто бывают результатом решения последних, ведь выбор некомпетентного проектировщика – это тоже управленческая ошибка. Разница между ними заключается в том, что промахи в проекте еще можно исправить в процессе - за пропорционально бюджету строительства приемлемые деньги и адекватное время. Управленческие заблуждения исправлять очень дорого, поскольку они закладываются в суть проекта.

Новости

При вальгусной деформации ног
Вообще, вальгусная деформация стопы или Hallux valgus представляет собой такое искривление суставного сочленения, при котором могут появляться сильно выступающие и даже припухающие косточки непосредственно

Офтальмолог
Сегодня многие проводят за компьютером большую часть рабочего времени. Это требует максимального напряжения глаз, от чего мы испытываем дискомфорт, сухость, усталость. Эти, казалось бы, незначительные

Детский невролог клиника
Заболевание позвоночника – довольно распространенная патология опорно-двигательного аппарата. Современный образ жизни способствует нарушению в структуре позвонков и межпозвонковых дисков, что приводит

Пиявки
Считается, что впервые стали использовать метод лечения пиявками в Древнем Египте. Археологи нашли фреску в одной из гробниц, где показано как лекарь ставит пиявку фараону. В Европе метод широко распространился

Лечение иногородних
Нашим соотечественникам давно известно, что столичные жители стоят выше по своему социальному статусу, чем их соотечественники из провинции. Но, несмотря на это, на жизненном пути человека подстерегает

Гравировка на ложках
Стремление людей украшать свою жизнь и наполнять ее новыми впечатлениями и необычными вещами часто приводит их на сайт, страницы которого можно посетить воспользовавшись выделенной в настоящей статье

Доставка суши
В нашей стране суши и роллы на порядок популярнее, чем на родине – стране восходящего солнца. Однако, несмотря на такую распространенность и востребованность, мало кто знает, как правильно есть суши.

Имплантация зубов
Отсутствие зуба может не только принести множество проблем и неудобств, но и испортить улыбку. Это особенно актуально для передних зубов, которые всегда на виду. Кроме этого, в силу их отсутствия усиливается

Круиз на лайнере из петербурга
В последнее время круизные компании все реже указывают в официальных каталогах качественный уровень своего флота, выраженный, как и в варианте с гостиницами, в «звездах». В то же время, в рекламных буклетах

Куда поехать на выходные
Растут и ширятся в наше время возможности в плане личного качественного отдыха и приятного времяпрепровождения с теми же детьми во всех своих проявлениях. Декоративные клубы и ухоженные газоны, а также

Задать Вопрос
Задать Вопрос X
Поля, помеченные *
обязательны для заполнения
⇑ вернуться ⇑ к ⇑ началу ⇑
rss