Военная ипотека в Краснодаре

Опубликовано: 28.08.2018

Не все военнослужащие знают о преимуществах покупки недвижимости по программе, разработанной специально для них. Военная ипотека в Краснодаре позволяет приобрести следующие типы жилья:

  • Жилье первичного или вторичного фонда;
  • Квартира с максимальной оценочной стоимостью в размере 2,4 млн. рублей;
  • Любой тип жилья: начиная от таун-хауса и заканчивая студией на последнем этаже выбранного дома.

Процедура выбора жилья

Покупка квартиры в Краснодаре не зависит от места дислокации военнослужащего. Т.е. место службы может быть далеко за пределами Краснодара, даже при наличии у военного временного жилья. Закон обязывает соответствовать следующим условиям:

  • Оформление ипотечного кредита на покупку жилья в Краснодаре может быть реализовано не ранее трех лет с момента первой заявки;
  • На момент погашения последнего платежа, заемщику не должно исполниться 45 лет.

Если военнослужащий отвечает вышеуказанным требованиям, военная ипотека в Краснодаре автоматически будет оформлена на жилье, выбранное по его вкусу и желанию.

После подачи заявки, в течение трех лет на личном счете будет накапливаться первоначальный взнос для приобретения квартиры в ипотеку. Оператором сделки, выступает банк, который получает ежемесячные гарантированные платежи от государства.

Оформление недвижимости

Ипотека предусматривает, что собственником квартиры является лицо со статусом военнослужащего. Однако государство ограничивает его права собственности при наступлении следующих случаев:

  • Истек военный контракт, и офицер не продлевает его действие (квартира автоматически будет передана во владение государства);
  • С военнослужащим, по каким-либо причинам расторгли контракт по его вине (квартира в безусловном порядке останется за ним – если расторжение контракта произошло не по его воле).

Заявленный потолок суммы оценки может превышать гарантированные государством 2,4 млн. рублей. В этом случае, покупатель увеличивает сумму сделки за свой счет. Соответственно, банк управляющей ипотекой будет получать два платежа: ежемесячно от государства и в размере превышенного лимита от военнослужащего.

Военнослужащий не привязан к ипотеке. В случае его досрочного выхода на пенсию или ухода в запас – часть ипотеки может быть выплачено из его личных накоплений.

Какие документы потребует банк?

  • Паспорт (обратите внимание, покупатель может иметь во владение другую недвижимость или быть прописанным в другом субъекте федерации);
  • Справка, подтверждающая внесение лица в систему НИС (военная ипотека);
  • Наличие военного билета.

Банки охотно кредитуют военнослужащих в отличие от других категорий заемщиков. Ведь приобретая квартиру в Краснодаре риск невыплаты по таким договорам стремится к нулю. Гарантом выступает государство, а точнее федеральный бюджет.

Новости

Скважинный насос grundfos
Водообеспечение частного дома можно организовать разными способами. При наличии доступа к центральной линии снабжения достаточно подключить к ней собственный трубопровод и при необходимости дополнить

Виза в чехию
Консул Чешской Республики в Москве Давид Новый (Фото: Архив Д. Н. ) — В российском обществе существует мнение, что есть страны шенгенского соглашения «жестче», а есть «мягче». Ко второй группе многие

Разработка технических условий
Нормируют ТУ технологические параметры, режимы производства, рецептуры, качественные показатели сырья и готовых изделий, а так же вид, форму готовой продукции. Производство любого вида изделий регламентируется

Виза в Китай
Виды виз в КНР определяются целью поездки и сроком их действия. В целом это классификация не отличается от перечня виз в другие государства: основными являются туристическая, деловая, учебная, рабочая

Hikvision
Одним из главных решений в использовании и проектировании систем видеонаблюдения является выбор кодека. Правильный выбор и настройка кодека позволяют добиться оптимального баланса между качеством получаемого

Павловская слобода
Обычно автосервисы Павловская Слобода занимаются ремонтом и обслуживанием автомобилей иностранного и отечественного производства. Автосервис около Павловская Слобода представляет собой предприятие,

Мебель на заказ
Выбираем мебель на заказ в новосибирске Многие люди слышали о такой услуге, как покупка мебели на заказ, но не все ею еще могли воспользоваться. Это отличные условия для тех, кто хочет подобрать себе

Гемисекция зуба
Несмотря на то что наращивание, или реставрация, является необычайно полезной методикой, существуют определенные противопоказания к применению этого способа. В первую очередь, следует учитывать, что нарастить

Климатическая техника в Краснодаре
Запахи на кухне, пусть даже они будут вкусными, не всегда уместны. В любом помещении воздух должен быть свежим и очищенным, особенно на кухне. Поэтому наличие здесь вытяжки или воздухоочистителя – обязательное

Паркетная доска по доступной цене
Паркетная доска — многослойный материал, каждый слой которого расположен перпендикулярно предыдущему, благодаря чему создаётся механическая устойчивость к излому во всех направлениях. Обычно паркетная

Задать Вопрос
Задать Вопрос X
Поля, помеченные *
обязательны для заполнения
⇑ вернуться ⇑ к ⇑ началу ⇑
rss